Sokan úgy döntenek, hogy a papír nélküli összetartozást választják, mert hisznek abban, hogy az érzelmi kötelék erősebb minden pecsétnél. Amikor azonban közös otthont teremtenek, vagy gyermek érkezik a családba, hirtelen megváltozik a perspektíva. Ilyenkor már nemcsak a szerelemről van szó, hanem a biztonságról és a jövő tervezhetőségéről is. A jogi rendezettség iránti igény természetes módon merül fel, hiszen senki sem szeretné, ha egy váratlan élethelyzetben a párja vagy ő maga kiszolgáltatottá válna a bürokrácia útvesztőiben.
Az élettársi viszony jogilag két, házasságkötés nélkül közös háztartásban, érzelmi és gazdasági közösségben élő személy kapcsolatát jelenti. Bár a törvény önmagában is elismeri ezt az állapotot bizonyos feltételek mellett, a bizonyíthatóság sokszor nehézkes. Itt jön képbe a hivatalos út, amelynek több formája is létezik, és amelyek mindegyike más-más anyagi vonzattal bír. Ebben a cikkben nemcsak a száraz számokat nézzük át, hanem azt is megvizsgáljuk, miért éri meg befektetni ebbe a jogi lépésbe, és milyen buktatókat kerülhetünk el általa.
Részletes útmutatónk segítségével tisztán látni fogod, milyen kiadásokra kell számítanod, ha hivatalossá tennétek a kapcsolatotokat. Végigvesszük a közjegyzői díjszabásokat, az esetleges ügyvédi költségeket és a rejtett kiadásokat is. Célunk, hogy a cikk végére ne maradjanak kérdőjelek, és pontosan tudd, mekkora költségvetést kell elkülönítened erre a fontos életeseményre, illetve milyen pénzügyi előnyökre tehettek szert a bejegyzés által.
"A jogi biztonság megteremtése nem a bizalmatlanság jele, hanem a felelősségteljes gondoskodás legmagasabb szintű megnyilvánulása a társunk iránt."
Miért kerül pénzbe a kapcsolat hivatalos elismerése?
Mielőtt fejest ugranánk a konkrét forintokba, érdemes tisztázni, hogy pontosan miért is fizetünk. Sokan tévesen azt hiszik, hogy az élettársi kapcsolat bejegyzése: milyen költségekkel jár kérdésre egyetlen fix összeg a válasz, mint egy illetékbélyeg megvásárlásánál. A valóság azonban ennél árnyaltabb. Amikor hivatalossá tesszük a viszonyt, alapvetően egy szolgáltatást veszünk igénybe, amelyet az állam által felhatalmazott szakember – leggyakrabban a közjegyző – nyújt.
A költségek alapvetően azért merülnek fel, mert a közjegyző felelősséget vállal az okirat tartalmáért. Nem csupán rögzíti a neveket egy adatbázisban, hanem vizsgálja a felek cselekvőképességét, a nyilatkozatok valódiságát és jogi megfelelőségét. Ez a folyamat garantálja, hogy a későbbiekben – például egy öröklési vita vagy hitelfelvétel során – a dokumentum kikezdhetetlen bizonyító erővel bírjon.
A fizetendő összeg tehát nem egyfajta "büntetés" a papírmunkáért, hanem a jogbiztonság ára. A közjegyzői díjszabást ráadásul nem a közjegyző kénye-kedve határozza meg, hanem egy viszonylag bonyolult, igazságügy-miniszteri rendelet, amely biztosítja az egységes árazást az ország egész területén.
Az élettársi nyilatkozatok nyilvántartása (ENYÜ)
A leggyakoribb és legrugalmasabb formája a kapcsolat legalizálásának az Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartásába (ENYÜ) való felvétel. Ez nem azonos a "bejegyzett élettársi kapcsolattal" (amely jogilag a házassághoz áll közelebb és azonos nemű párok számára nyitott alternatíva), hanem egy közjegyzői eljárás.
Ebben az esetben a pár mindkét tagja megjelenik a közjegyző előtt, és nyilatkozatot tesznek arról, hogy élettársi kapcsolatban élnek. A közjegyző ezt egy közokiratba foglalja, és feltölti az országos elektronikus nyilvántartásba. Ennek a lépésnek a költségei több tételből tevődnek össze:
- Munkadíj: Ez az eljárás időigényétől vagy az ügyértéktől függhet, de az ENYÜ esetében általában az eljárásra fordított idő a mérvadó.
- Költségátalány: A működési költségek fedezésére szolgáló tétel (papír, irodai eszközök, elektronikus rendszerhasználat).
- Készkiadások: Például a tulajdoni lap lekérdezése, ha ingatlan is érintett, vagy egyéb adatbázis-lekérdezések díja.
"Fontos tudni, hogy a közjegyzői díjakat jogszabály rögzíti, így alkudozásra nincs lehetőség, de előzetes kalkulációt bármelyik irodától kérhetünk."
A közjegyzői munkadíj meghatározása
A munkadíj kiszámítása sokszor a legbonyolultabb része az egyenletnek. Ha a nyilatkozat „csak” arról szól, hogy együtt éltek, akkor az ügyérték nem meghatározható. Ilyenkor a közjegyző az eljárásra fordított idő alapján számol.
A jogszabály meghatároz egy alapórabíjat, amit minden megkezdett óra után felszámítanak. Azonban az élettársi nyilatkozat felvétele nemcsak az irodában töltött időt jelenti. A közjegyzőnek elő kell készítenie az iratot, ellenőriznie kell az adatokat a nyilvántartásokban, és el kell végeznie az adminisztrációt az elektronikus rendszerben (MOKK rendszer).
Gyakorlati tapasztalatok alapján egy egyszerű nyilatkozat – ahol nincsenek bonyolult vagyoni rendelkezések – általában 1-2 munkaórát vesz igénybe adminisztrációval együtt. Azonban, ha a felek tanácsadást is kérnek, vagy a helyzet speciális (például külföldi állampolgár a partner), az idő és ezzel a költség is növekedhet.
Költségek összehasonlítása: Nyilatkozat vs. Vagyoni szerződés
Sokan összekeverik az élettársi kapcsolat puszta regisztrálását a vagyonjogi szerződéssel. Ez a két dolog nem ugyanaz, és az árcédulájuk is drasztikusan eltérő.
A nyilatkozat (ENYÜ) csupán a tényt rögzíti: együtt vagytok. Ennek költsége viszonylag alacsony, általában néhány tízezer forintban megáll. Ezzel szemben a vagyonjogi szerződés arról szól, hogy kinek mije van, és mi történjen szakítás vagy halál esetén. Itt a közjegyzői díj már az ügyértékhez igazodik.
Ha például rendelkeztek egy 50 millió forintos közös ingatlannal és 10 millió forint megtakarítással, akkor az ügyérték 60 millió forint. A közjegyzői díj ennek az összegnek egy meghatározott százaléka lesz (sávos rendszerben csökkenő százalékkal). Ez a költség könnyen elérheti a 100-200 ezer forintot vagy többet is, cserébe viszont atombiztos védelmet nyújt a vagyonotoknak.
Összehasonlító táblázat: Jogi formák és pénzügyi vonzataik
Az alábbi táblázat segít átlátni a különbségeket a különböző együttélési formák költségszerkezete és jogi hatásai között.
| Szempont | Sima Élettársi Viszony (Papír nélkül) | Élettársi Nyilatkozat (ENYÜ) | Élettársi Vagyonjogi Szerződés |
|---|---|---|---|
| Létrejött költsége | 0 Ft 💸 | Alacsony (kb. 30-50 ezer Ft) | Magas (Vagyonértéktől függ) |
| Bizonyító erő | Gyenge (Tanúk, fotók kellenek) | Erős (Közokirat) | Maximális (Közokirat) |
| Vagyonvédelem | Nincs automatikus védelem | Csak a kapcsolat tényét igazolja | Részletesen szabályozott |
| Öröklés | Nincs törvényes öröklés | Nincs törvényes öröklés | Végrendelettel kombinálva hatékony |
| Hitelfelvétel | Nehezebb igazolni a jövedelmeket | Bankok által elfogadott | Bankok által preferált |
"Sokan ott követik el a hibát, hogy a kezdeti költségeket sokallják, és nem számolnak azzal, hogy egy esetleges vagyonmegosztási per költségei milliós nagyságrendűek lehetnek."
A rejtett kiadások: Mire nem gondolunk?
Amikor az élettársi kapcsolat bejegyzése: milyen költségekkel jár témakört boncolgatjuk, nem állhatunk meg a közjegyzői díjnál. Vannak olyan járulékos elemek, amelyek apróságnak tűnnek, de a végösszeget érezhetően növelhetik.
- Hiteles tulajdoni lap: Ha a nyilatkozatban vagy szerződésben ingatlan is szerepel (például a közös lakcím igazolására), a közjegyzőnek le kell kérnie a friss tulajdoni lapot a Takarnet rendszerből. Ennek hatósági díja van, amit a feleknek kell állniuk.
- Tolmács díja: Amennyiben az egyik fél nem beszéli a magyar nyelvet, kötelező tolmácsot alkalmazni az eljárás során. A tolmács díja szabad megállapodás tárgya, de ritkán úszható meg óránként 15-20 ezer forint alatt.
- Kiszállási díj: Ha valamilyen oknál fogva (pl. betegség) a közjegyzőnek kell kimenne a lakásra vagy kórházba, a munkadíj emelkedik (általában 50%-kal), és utazási költségtérítést is fizetni kell.
- Levéltári díj: Minden közjegyzői okirat után fizetendő egy kisebb összeg a Magyar Országos Közjegyzői Kamara levéltára javára.
Pénzügyi előnyök: Mikor térül meg a befektetés?
Beszéltünk a kiadásokról, de a mérleg másik serpenyőjében ott vannak a pénzügyi előnyök. A bejegyzett élettársak, illetve a nyilvántartásba vett élettársak bizonyos helyzetekben kedvezőbb elbírálás alá esnek, mint a "papír nélküli" párok.
Az egyik legfontosabb terület a banki hitelezés. Sok pénzintézetnél az élettársi nyilatkozat bemutatásával a pár adóstársként vonható be, ami növeli a hitelképességet, így jobb kamatfeltételekhez vagy magasabb hitelösszeghez juthattok. Egy lakáshitel futamideje alatt a kedvezőbb kamat milliós megtakarítást is jelenthet, ami bőven fedezi a közjegyzői díjat.
A másik terület a munkáltatói juttatások és kedvezmények. Bizonyos cafetéria elemek vagy családi kedvezmények igénybevételéhez a munkáltató kérheti az élettársi viszony hivatalos igazolását.
"A bankok számára a közjegyzői okirat a bizalom alapköve: azt üzeni, hogy a kapcsolat stabil, és a felek vállalják a jogi felelősséget egymásért."
Gyakorlati árkalkuláció: Mennyibe kerülne ma?
Hogy ne csak a levegőbe beszéljünk, nézzünk egy konkrét példát. Tegyük fel, hogy Anna és Péter úgy döntenek, bejegyeztetik élettársi kapcsolatukat az ENYÜ rendszerbe. Nincs bonyolult vagyonmegosztás, egyszerűen csak a kapcsolat tényét szeretnék rögzíteni közokiratban, hogy később könnyebben vehessenek fel közösen hitelt.
A folyamat körülbelül 1,5 órát vesz igénybe (előkészítés + aláírás).
Minta Árkalkuláció (Becsült értékek)
| Tétel megnevezése | Számítás alapja | Becsült Összeg (Bruttó) |
|---|---|---|
| Közjegyzői munkadíj | Időalapú (kb. 1,5 óra) | 25 000 – 35 000 Ft |
| Költségátalány | Munkadíj 40%-a | 10 000 – 14 000 Ft |
| Rendszerhasználati díj (MOKK) | Fix tétel / regisztráció | 15 000 – 20 000 Ft |
| Okirat kiadmányozása | Oldalszám alapú (pl. 3 példány) | 3 000 – 5 000 Ft |
| Egyéb költségek | Postázás, adminisztráció | 1 000 – 2 000 Ft |
| ÖSSZESEN | kb. 54 000 – 76 000 Ft 💳 |
A fenti számok tájékoztató jellegűek, a mindenkori közjegyzői díjszabásról szóló rendelet és az adott iroda gyakorlata alapján változhatnak. ÁFA tartalommal együtt értendők.
Látható, hogy egy "sima" regisztráció nem elérhetetlen összeg. Ha ezt elosztjuk két főre, és figyelembe vesszük, hogy ez évekre, évtizedekre szóló jogbiztonságot ad, az ár-érték arány kifejezetten kedvező.
Hogyan spórolhatunk a költségeken?
Bár a díjak többsége jogszabály által kötött, van néhány módszer, amivel optimalizálhatjuk a kiadásokat.
Először is, a felkészültség. Ha minden adatot (személyi igazolvány, lakcímkártya, szülők adatai) pontosan, előre megküldünk a közjegyzőnek e-mailben, azzal csökkentjük az adminisztrációs időt. Minél kevesebb időt töltünk az irodában adategyeztetéssel, annál alacsonyabb lehet az időalapú munkadíj azon része, ami a helyszíni ügyintézésre vonatkozik.
Másodszor, érdemes egyszerre több ügyet intézni. Ha például végrendeletet is szeretnétek írni, vagy élettársi vagyonjogi szerződést kötnétek, olcsóbb lehet egyetlen eljárás keretében, egyetlen okiratba foglalva rendezni mindent, mint külön-külön időpontokban visszajárni. Az alapdíjak és a költségátalányok így nem többszöröződnek meg teljesen.
Harmadszor, kerüljük a soron kívüli eljárásokat. Ha sürgősen, munkaidőn túl, vagy hétvégén szeretnénk a közjegyzőhöz menni, annak felára van. A tervezés itt is pénzt takarít meg.
"A legdrágább dokumentum az, ami nincs megírva, amikor szükség lenne rá. A megelőzés mindig költséghatékonyabb, mint az utólagos tűzoltás."
A Bejegyzett Élettársi Kapcsolat sajátosságai
Fontos kitérni a bejegyzett élettársi kapcsolatra (BÉK) is, amely Magyarországon jelenleg az azonos nemű párok számára biztosít a házassághoz nagyon hasonló jogállást. Ennek költségszerkezete teljesen más, mint a fent tárgyalt közjegyzői nyilatkozaté.
A BÉK létesítése az anyakönyvvezető előtt történik, hasonlóan a polgári esküvőhöz. Maga az eljárás – ha hivatali időben és a hivatal helyiségében történik – illetékmentes, azaz ingyenes. Költségek itt akkor merülnek fel, ha:
- Külső helyszínen szeretnétek a ceremóniát (kiszállási díj).
- Munkaidőn túl (hétvégén) tartjátok az eseményt.
- Extra szolgáltatásokat kértek (ünnepélyes teremhasználat, zene, pezsgő).
Ez a forma tehát anyagilag kevésbé megterhelő a kezdetekkor, viszont jogilag sokkal kötöttebb (például felbontani is bonyolultabb, mint egy nyilatkozatot visszavonni).
A pszichológiai tényező: Mit ér a nyugalom?
Végezetül, amikor az élettársi kapcsolat bejegyzése: milyen költségekkel jár kérdést vizsgáljuk, nem hagyhatjuk figyelmen kívül a nem anyagi jellegű "költségeket" és "bevételeket". A pénzügyi ráfordításért cserébe a pár egyfajta mentális nyugalmat kap.
A tudat, hogy ha a másikkal történik valami, van jogunk információt kérni a kórházban (bár ehhez külön nyilatkozatok is segíthetnek, a közokirat erősebb), vagy hogy egy tragédia esetén nem kerülünk az utcára a közös lakásból, felbecsülhetetlen. A kapcsolat hivatalossá tétele sokszor a kapcsolat minőségét is emeli: jelzi a külvilág és egymás felé is az elköteleződést. Ez a fajta stabilitás pedig közvetve hatással van a pénzügyi döntéseinkre, karrierünkre és általános jólétünkre is.
Gyakori Kérdések és Válaszok
Mennyi ideig érvényes az élettársi nyilatkozat?
A nyilatkozat határozatlan ideig érvényes, egészen addig, amíg a felek közösen vagy egyikük egyoldalúan vissza nem vonja azt, vagy amíg élettársi kapcsolatuk (például házasságkötés vagy különköltözés miatt) meg nem szűnik. A megszűnést is érdemes bejelenteni a nyilvántartásba, aminek szintén van egy kisebb közjegyzői díja.
Kell-e ügyvéd is a folyamathoz, vagy elég a közjegyző?
Az Élettársi Nyilatkozatok Nyilvántartásába vételhez nem szükséges ügyvéd, a közjegyző egymaga el tudja végezni a teljes folyamatot. Ha azonban bonyolult vagyonjogi szerződést is szeretnétek, érdemes lehet előzetesen ügyvéddel konzultálni, bár a közjegyző is képes elkészíteni a szerződést közokirati formában.
Lehet-e részletfizetést kérni a közjegyzőnél?
A közjegyzői díjakat általában az eljárás végén, a helyszínen kell rendezni készpénzben vagy bankkártyával. Hivatalos részletfizetési lehetőség a jogszabályban nincs rögzítve, de nagyobb összegű munkadíj (pl. összetett vagyonjogi szerződés) esetén érdemes előre egyeztetni az irodával a fizetési ütemezésről.
Mi történik, ha külföldön élünk, de magyar állampolgárok vagyunk?
Magyar állampolgárok külföldön is tehetnek élettársi nyilatkozatot a magyar külképviseleten (konzulátuson). Ennek díjszabása eltér a belföldi közjegyzői díjaktól, és konzuli illeték formájában fizetendő. Érdemes az adott nagykövetség honlapján tájékozódni az aktuális díjakról.
Visszakaphatom a pénzt, ha szakítunk?
Nem. A kifizetett összeg a közjegyző elvégzett munkájának és a hivatali eljárásnak a díja, nem pedig egyfajta kaució vagy betét. A kapcsolat megszűnésekor a korábban kifizetett eljárási díjak nem járnak vissza, sőt, a nyilvántartásból való törlésnek is lehetnek adminisztrációs költségei.
